1959〜1969年築, 専有面積28.32㎡〜48.32㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比-3.3%
目黒区
73.7万円/㎡
前年比-6.1%
第2愛知マンション
東京都目黒区東山三丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩5分
1964年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 38.32㎡の場合
相場
3,615万円
94.3万円/㎡
1,828
3,019
4,211
5,402
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜4,211万円
78.8万円/㎡〜109.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
第2愛知マンション
3,980万円（103.9万円/㎡）/ 4階 / 38.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は83.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 103.9万円 | 4階 | 38.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,980万円 | 77.8万円 | 5階 | 38.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,980万円 | 73.4万円 | 5階 | 40.61㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 93.9万円 | 6階 | 40.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/06 | 4,780万円 | 90.8万円 | 7階 | 52.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/02/01 | 4,780万円 | 77.8万円 | 7階 | 61.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/04 | 3,500万円 | 66.5万円 | 7階 | 52.66㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 第2愛知マンション 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 3,980万円 | 103.9万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | 目黒第5コーポラス 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,700万円 | 80.7万円 | 33.45㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 39戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/15 | 中銀東山マンシオン 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,280万円 | 77.9万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上目黒フラワーマンション 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.87㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | 目黒ハイツ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅9分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/19 | 目黒第2コーポ 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅10分 | 2,980万円 | 80.9万円 | 36.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/03 | 青葉台マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅8分 | 3,980万円 | 84.5万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2023/02/04 | 西郷山コーポラス 目黒区青葉台二丁目 | 神泉駅12分 | 2,980万円 | 90.8万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1967年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/14 | 祐天寺住研コーポ 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅12分 | 2,480万円 | 79.2万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/14 | 中目黒コーポラス 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅6分 | 3,980万円 | 87.6万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | 渋谷コーポ 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅7分 | 2,880万円 | 78.0万円 | 36.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 1964年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | 目黒ロイヤルハイツ 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅6分 | 3,980万円 | 101.9万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%下落、目黒区では6.1%下落しています。
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